ロイヤルパレス新宿御苑

  • 東京都新宿区新宿四丁目

  • 山手線 / 新宿駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 5階建 / 17戸 / RC造

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3階 / 18.31㎡の場合

相場
2,694万円
147.1万円/㎡
1,824
2,404
2,984
3,564
AI査定結果
推定相場価格
2,694万円
147.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,404万円〜2,984万円
131.3万円/㎡〜163.0万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年12月14日
ロイヤルパレス新宿御苑
2,980万円（162.8万円/㎡）/ 3階 / 18.31㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は99.39万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/142,980万円162.8万円3階 18.31㎡ 1R南
2025/01/022,050万円107.3万円3階 19.1㎡ 1R南西
2023/10/301,250万円61.5万円1階 20.32㎡ 1R南西
2023/08/301,340万円65.9万円1階 20.32㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は133.9万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/14
ロイヤルパレス新宿御苑
新宿区新宿四丁目
新宿駅5分 2,980万円162.8万円18.31㎡1R3階 / 5階建 南1984年17戸RC
2024/07/06西新宿第二ダイヤモンドマンション
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅6分 2,600万円136.4万円19.06㎡1R1階 / 3階建 北1982年12戸RC
2025/11/26キャピタルプラザ大久保
新宿区百人町一丁目
大久保駅2分 2,880万円130.7万円22.04㎡1K8階 / 10階建 南西1986年16戸SRC
2025/12/05日神シルバープラザ大久保第2
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 2,780万円134.0万円20.75㎡1K5階 / 9階建 西1985年54戸SRC
2024/08/10新宿グリーンプラザ
新宿区歌舞伎町二丁目
新宿三丁目駅6分 2,780万円134.0万円20.74㎡1R6階 / 11階建 東1983年32戸SRC
2025/05/11ルックハイツ新宿
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅6分 2,050万円127.8万円16.04㎡1R9階 / 11階建 東1982年62戸SRC
2024/09/18ラインビルド新宿御苑
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅6分 2,550万円140.5万円18.15㎡1R4階 / 7階建 北西1983年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、新宿区では2.2%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
新宿区
93.6万円/㎡
前年比-2.2%

マンション概要

マンション名ロイヤルパレス新宿御苑
所在地東京都新宿区新宿四丁目
交通山手線新宿駅徒歩5分
築年月1984年
階数5階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利旧法賃借

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